農村房屋拆遷補償標準是指被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產權置換或按照當地商品房價格進行賠償?？梢赃x擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換（即被拆遷人的房屋進行調換）。還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費等等。

現在的農村發展勢頭越發的好了，很多人家里經濟寬裕了之后就想著為家人建一棟二層的農村自建房了，這樣就能夠好好的享受生活，而現在農村自建房不是一成不變了，也開始追求時尚了，也希望自己的房子能夠美觀大氣，而一套好的二層農村自建房設計圖就成功了一大半。

剪力墻又稱抗風墻或搞震墻，主要作用是在房屋建筑中承受風荷載或地震作用引起的水平荷載，防止結構剪切破壞，分為平面剪力墻和立體剪力墻，一般用鋼筋混凝土和現澆鋼筋混凝土筑成。在建筑工程中，剪力墻是不能隨便拆除的，拆除剪力墻會帶來建筑物的安全隱患。而剪力墻之外的一般墻體，如填充墻、輕質隔墻可以隨便拆除。剪力墻是建筑結構的承重受力構件，它與梁板柱等共同組成建筑物的受力體系填充墻不是承重構件，只起著維護和分隔

城市房價高昂，因此不少人都選擇回農村自建別墅。但現在大家對住宅的要求不再僅僅只需遮風擋雨這一點基本了，更多的渴望住房還能與娛樂相結合。因此現在建房一般會考慮實用性和美觀性，若是別墅沒有什么特點，那與那些千篇一律的房屋也沒什么差別。因此，關于農村自建別墅的設計也一直是回村建房人的重中之重。

防水，是在房屋裝修中十分重要的一個環節。而現在市面上的防水材料種類眾多，其劃分防水材料的方式也有所不同。其中防水材料按照主要原料來劃分的話，可以分為瀝青類防水材料、橡膠塑料類防水材料、水泥類防水材料、金屬類防水材料。按照使用功能來劃分，可以分為地下防水材料、地面防水材料、屋頂防水材料、外墻防水材料、衛生間防水材料等。

對于貧困戶建房，國家是有一定補貼的，但是現在傳的農村蓋房補貼4萬元屬于謠言，其實這個謠言主要是出自農村危房改造的實施方案，但這方案中并不是說，只要是農村建房，國家就會給予補貼的，而是主要針對危房的改造這一塊，由于實施地區經濟狀況都是不同的，一般都是以各地具體的情況為主，沒有一個固定的標準，但全部的補助總額一般也都是不得超過建房成本的，有條件的地方可以增加地方的配套資金，適當的提高分類補助的相關標準

農村自建房的房產證是非常重要的，若還沒有房產證，后面確權問題就比較麻煩了。而要辦理房產證需要經過一系列流程：建房前一定要向村委會提出建房的申請；提出申請要經過村委會的審核同意并且還要簽字蓋章；然后再向鄉建辦提出建房申請；再由鄉建辦的工作人員進行實地查看，查看屬實以后則同意建房；經過鄉建辦的工作人員進行實地勘查以后再到鄉建辦領取到房屋建設的申請表；再經過鄉建辦的簽字同意；鄉建辦同意之后再由鄉主管的領

農村宅基地建房現在越來越嚴格，比如面積超標、未經審批、隨意翻建等都屬于違法行為。一旦房子被查出來，判定為違建，那么房子就可能面臨拆除的風險。而鄉村建房的規定有：上級審批通過之后才能進行翻建；農房只能建在分配的宅基地上；建房面積不能超出規定的建房標準；住房層高也不能超標；宅基地的權屬問題必須清晰，否則無法得到審批；建房者必須是農村戶口，且屬于村集體組織成員等。

公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。公寓根據其用途分為普通住宅公寓、商住兩用公寓、酒店式公寓三種形式。根據公寓的結構和型態，將其區分為小型公寓、花園公寓和高層公寓。

水泥砂漿一般會應用于基礎、長期的受到水浸泡的地下室和承受著比較大外力的砌體。主要是用于潮濕的部位（比如基礎、水池等）。水泥砂漿抹灰的施工要點就是在抹灰前必須要制作好標準的灰餅。而水泥沙漿地面的特點是：高強度、高流動性、無收縮以及自平性加水進行攪拌即可進行使用；在低拌的水量下抗強性好，具有著高的流動性，完全無空隙進行灌漿；強度非常的高，不會產生空隙泌水的現象，強度會28天＞10000psi/in，無

宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權范圍一般包括居住生活用地;四旁綠化用地;其他生活服務設施用地。

鋼結構建筑是一種新型的建筑體系，打通房地產業、建筑業、冶金業之間的行業界線，集合成為一個新的產業體系，這就是業內人士普遍看好的鋼結構建筑體系。鋼結構建筑相比傳統的混凝土建筑而言，用鋼板或型鋼替代了鋼筋混凝土，強度更高，抗震性更好。并且由于構件可以工廠化制作，現場安裝，因而大大減少工期。由于鋼材的可重復利用，可以大大減少建筑垃圾，更加綠色環保，因而被世界各國廣泛采用，應用在工業建筑和民用建筑中。

過戶是把本屬于一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。自建房也是可以過戶的，但是自建房的過戶的手續與一般的住宅手續是有一定的區別的。自建房過戶必需經村委會同意和縣級房地產管理部門批準，買受人也必需是本集體的，但是在房屋過戶后不可以在申請宅基地。

房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。

為了改善農村的村容村貌，部分地區實現統一規劃建房，農村房屋統一規劃可以改善農村房屋違規亂建的問題，可以提高農村土地的利用率，盤活農村土地。實施農村統一規劃建房后，相應的也會建設一些基礎設施和公共服務，這樣也能在一定程度上加快城鄉一體化的發展。

家庭裝修地面時，使用自流平可以讓地面更加平整光滑，無坑洼感；而且防腐效果好，不受酸堿影響；同時不易磨損，抗壓性能高，富有彈性；另外施工方便，工期短，好打理，不會藏污納垢。但自流平也有不足之處，不能大面積施工，品質無法提升；面層施工麻煩，施工的溫度要求高，必須在10-26攝氏度內進行施工；在家裝中自流平施工完以后還需要做PVC地板、木地板或者瓷磚，相對來說比較麻煩。

建設新型農村，促進城鄉一體化一直以來都是我國的重要目標。在社會主義制度下，按照新時代的要求，對農村進行經濟、政治、文化和社會等方面的建設，最終實現把農村建設成為經濟繁榮、設施完善、環境優美、文明和諧的社會主義新農村的目標。同時，國務院會根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

戶口遷移是一個很普遍的社會現象，戶口遷移的情況一般有農村戶口轉城市戶口、城市戶口轉農村戶口這兩種，每種戶口遷移的情況都存在一定的利弊，其中就拿農村戶口轉城市戶口來說，遷戶后，農村的一些紅利將難以繼續享受，但是城市的資源和機會更多，生活會更加的便利。