針對農村宅基地而言，各地都推出了不少相關政策條例，比如說對宅基地審批進行明確規定，有些地方還制定了宅基地有償使用、有償退出等方面的政策，可能有一些對宅基地有償使用不太了解，下面住宅小編就來給大家說一說宅基地哪種情況屬于有償使用，以及宅基地有償使用繳納方案是怎樣的內容，感興趣的朋友速來圍觀。

一、宅基地哪種情況屬于有償使用？

1、在實施宅基地有償使用政策的地區，通過繼承或其他合法方式在農村使用宅基地，一戶一宅或一戶多宅超出當地宅基地面積標準的部分屬于需要支付有償使用費的范圍。宅基地面積各地都有嚴格的規定，比如山東省人民政府部門，發布了《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》，其中四十三條規定了新建宅基地面積標準，不同地區的面積標準不同，其中城郊及鄉鎮所在地，每戶面積不超166平米；平原地區的農村，每戶面積不超200平米。政府部門在審批宅基地的時候，會嚴格按照政策規定確定面積，具體的面積會寫在宅基地使用權證上。

2、如果建房宅基地超過了審批的面積，可以將超過的部分退還給村集體，或者是向村集體繳納規定標準的費用才能使用。不過，各地具體的規定可能會有些許的差異，比如貴溪市因歷史原因形成超標準占用宅基地也屬于有償使用，但在確定起征面積時，可根據實際情況，適度放寬；而覃塘區則規定由于歷史原因辦理有土地權屬證建房的，一直使用到現在未翻建、未加建的，不征收有償使用費，加建無證部分則征收有償使用費。以上內容僅供大家參考，具體還請以當地政策為準。

二、宅基地有償使用繳納方案是怎樣的？

1、不少地區推出了宅基地有償使用政策，若大家想要了解宅基地有償使用繳納方案，需要關注當地政府部門發布的政策規定，各地政策內容會存在差異。比如大圍山鎮人民政府就發布了關于《大圍山鎮農村宅基地有償使用費收繳方案》的通知，通過方案來維護農民合法權益，實現節約集約用地，堅持一戶一宅，規范農村建房秩序。

2、方案中有明確規定，對無建房等手續的，但主動繳納有償使用費的，宅基地合法部分可免費優先補辦相關權證。主動繳費后，三證齊全的，大圍山鎮農商行評估授信上調50%-70%，并可優先在3日內放款到位。若拒不交費，對于超標準面積部分的建筑物，相關部門可以依法組織進行拆除；對于農戶來說，名下的宅基地使用權及地上房屋不能享受宅基地制度改革政策，并對其名下的宅基地租賃、作價出資或入股、抵押和繼承（含遺贈）予以限制等。

關于宅基地哪種情況屬于有償使用，以及宅基地有償使用繳納方案是怎樣的問題，住宅小編就為大家介紹到這里了，本文內容僅供參考。若想要了解更多宅基地有償使用的信息，記得關注本平臺后期內容。